据分析，“购房前辈”他们验房时主要的精力都放在了以下几个指标上：使用面积、户型、配套设施、环境绿化，而对于煤气水电、房屋的高度、装修情况等则重视不够充分。未购房者重视的因素和已购房者所重点验收的因素有所差异。未购房者从生活的角度出发更多些，更重视配套设施、煤气水电供应情况和环境绿化情况。已购房者重点验收的依次是房屋面积、户型、小区配套设施和环境。
购房者在验房时，最看中的是面积和户型是否符合合同规定，因为面积直接关系着房款。此外户型是否符合要求直接关系生活的空间结构，影响生活品质，很多人为了选择满意的户型，在其它一些方面已经作出了牺牲。面积和户型是验收的重点是理所当然的。
住宅的环境绿化情况和小区的配套设施受重视程度几乎不相上下。小区的配套设施直接关系到生活是否方便，像商店、邮局、菜市场、娱乐活动中心、储蓄所等都是生活中不可或缺的基本设施，受到人们的关注在情理之中。而人们对于环境绿化的关心超过了对于室内装修、煤气水电的关心程度，则表现了随着生活水平的不断提高，人们对于回归自然，享受绿色、健康、宁静生活的渴望。生活在大都市中，几乎总是处于奔波劳碌之中，每个人都希望能有一个舒适、自然的家园彻底地放松自己的身心，对环境的关注则是最好的体现。
对于煤气水电和室内装修，人们的关注程度相对低一些，其实这是不应该的。俗话说“水火无情”，许多家庭事故都是由于家中的用电、用气、用水不当或者由于相关设施的缺陷引起的。居家过日子，安全是第一位的，所以对于煤气水电设施的检查应该是十分仔细的。同时，它们也直接关系到生活是否方便、舒适。为了防止“电老虎”作祟，在验房时一定要仔细检查开关、线路、插座的质量，防患于未然。此外房间是否漏水也应该好好检查。由于种种原因，有些商品房的厨房、厕所和顶层房屋的防水层质量不过关，如果在收房时未能发现，等到真正入住后就只能治理水患，亡羊补牢了，所以在此我们建议您在验房时千万不要忽略这一点。
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